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17/10/2006

Responsabilità del costruttore – non è vero che può durare solo dieci anni

Ai sensi dell’art. 1669 del c.c. si, ma essendo questo articolo una norma speciale, rispetto a quella contenuta nell’articolo 2043 del Cc, risultando la seconda applicabile quante volte la prima non lo sia in concreto, in tema di rovina e difetti di cose immobili l’azione di cui all’articolo 2043 del Cc è proponibile quando in concreto non sia esperibile quella dell’articolo 1669 del Cc, perciò anche nel caso di danno manifestatosi e prodottosi oltre il decennio dal compimento dell’opera.

In questo caso non vale, ovviamente, il regime speciale di presunzione della responsabilità del costruttore, che lo onera di una non agevole prova liberatoria.

 

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